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長期優良住宅
全棟標準仕様
長期優良住宅とは、国が定めた「長持ちする良い家」の基準に基づき、長く住み続けられるよう耐久性・耐震性・省エネ性能を備えた住宅です。ストック型社会を目指し、維持保全の計画が立てられた住宅が対象となります。
長期優良住宅にすると住宅ローン減税枠が増加されます。住宅ローン控除とは住宅ローンの借入残高に0.7%を掛けた金額を13年間所得税から控除できる制度です。一般の住宅(省エネ基準適合)の場合、控除対象借入限度額が4,000万円までですが、長期優良住宅の場合5,000万円までと枠が増加するメリットが挙げられます。ただし令和6年1月1日~令和7年12月31日に建築される長期優良住宅に関しては、最大4,500万円までと、減税枠が狭くなるため注意して下さい。気になる方はまずはお気軽にお問合せ下さい。
長期優良住宅を取得すると、一定の条件を満たすことで住宅ローンの金利が優遇されることがあります。これにより、長期にわたる返済負担が軽減され、より安心して住まいを維持できます。
登録免許税や不動産取得税などの税金が軽減される特例措置を受けることができます。これにより、住宅購入時の初期費用負担が抑えられ、さらに経済的なメリットが得られます。
国や自治体からの各種補助金を受けられる場合があります。これにより、建築費用やリフォーム費用の一部が補助され、質の高い住宅をより手軽に実現することができます。
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